Аренда помещения
в
1 000 ₽ за м²/мес.
Расположение: Помещение находится в оживленной части торгового центра, рядом с магазином "Читай город" и кинотеатром «Парк СИНЕМА», что обеспечивает постоянный поток посетителей. Удобство: 2 отдельных входа, позволяющих организовать удобный доступ для клиентов и...
858 ₽ за м²/мес.
ТЦ «Династия» предлагает новые вершины для Вашего бизнеса! Самые актуальные предложения аренды! 1. Площадь 70 кв.м. (на схеме №57). Стоимость аренды – 1000 руб. за 1 кв.м. 2. Площадь 47 кв.м. (на схеме №63). Стоимость аренды – 1000 руб. за 1 кв.м. 3. Площадь 16 кв.м. (на схеме №13). Стоимость...
11 112 ₽ за м²/мес.
ГОСПОДА ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ И РУКОВОДИТЕЛИ КОМПАНИЙ, ВЕДУЩИЕ БИЗНЕС В НАШЕМ ГОРОДЕ ИЛИ ТОЛЬКО ПЛАНИРУЮЩИЕ ОТКРЫТЬ СВОЁ ПРЕДПРИЯТИЕ! Предлагаем в аренду 4 кабинета (15; 15; 38; 19 кв.м.) в офисном помещении общей площадью 700 кв.м., которое находится на втором этаже двухэтажного здания,...
1 429 ₽ за м²/мес.
Сдаётся под аренду отличное помещение в Тц Династия на втором этаже, подходит для салона красоты или же под парихмахерскую. Есть возможность арендовать свободное рабочее место. В помещении остаётся вся мебель по договорённости. Сделан качественный евро-ремонт, пол покрыт...
313 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду. Данное торговое помещение находится в центре города, а точнее в торговом центре города Надым. Арендная плата всего помещения составляет 300 за кв. м., возможно арендовать один зал, стоимость 400 за кв. м. Хорошая и частая проходимость людей никогда не оставят...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торгово-сервисное, отдельно стоящее помещение, общей площадью 277, 3 кв.м. Имеется парковочная зона перед зданием на 8-10 автомобилей. Здание из сендвич панелей. Здание оборудовано: - водоснабжением, - проведена трехфазная электропроводка от уличного...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.