Продажа помещения
в
72 509 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Гостиница «Айсберг» в г. Надыме. Гостиница находится в юго-западной части города, в 1, 8 км от центральной площади города, в 15 минутах езды от аэропорта. Рядом с гостиницей расположен корпус инженерно-эксплуатационный и...
5 817 ₽ за м²
ГОСПОДА ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! А ТАКЖЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ! Предлагается в продажу производственная база в пгт Пангоды, расположенная в промышленной зоне посёлка. Удобное местоположение, свободный подъезд к зданию, территория вокруг здания обнесена металлическим...
59 951 ₽ за м²
Микрорайон Олимпийский расположен на въезде в г. Надым. На его территории компактно разместились 6 девятиэтажных домов, детский сад, в скором времени начнется строительство современной школы на 800 учащихся. Счастливыми новоселами стали более тысячи ста семей- участников...
47 298 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, с площадью 111 кв.м. Хороший инвестиционный проект. Высокая проходимость людей. При входной группе есть небольшой тамбур, имеется сан узел для персонала. Внутри тепло и сухо. Ремонт сделан в светлых оттенках....
48 939 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, с площадью 84, 8 кв.м. Хороший инвестиционный проект. Высокая проходимость людей. При входной группе есть небольшой тамбур, имеется сан узел для персонала. Внутри тепло и сухо. Ремонт сделан в светлых...
33 857 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, с площадью 184, 6 кв.м. Хороший инвестиционный проект. Высокая проходимость людей. При входной группе есть небольшой тамбур, имеется сан узел для персонала. Внутри тепло и сухо. Ремонт сделан в светлых...
5 774 ₽ за м²
Продам коммерческие объекты в поселке Ягельный: *Торговые помещения: магазин «Бекас» и «Андрей» *Расстояние: от города Надым 110-120 км. *Площадь: 86, 6 м.кв. и 137, 6 м.кв. *Продаются два помещения коммерческого назначения. В собственности. Коммуникации – электроэнергия, отопление,...
61 882 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению несколько кабинетов, расположенных в самом центре города. В каждом из них сделан косметический ремонт. Окна в нескольких кабинетах деревянные, в остальных ПВХ. На полу кафельная плитка. Выведено из жилого фонда. Коммуникации: электроэнергия,...
29 701 ₽ за м²
В продаже здание Магазин Мясной рай, местоположение проезд 1 пос. Лесной строение 8. Исчесление площадей и объём здания и его частей (подвалов, пристроек и т.п.): Литера по плану А - основное строение 6, 19*18, 76 площадь 116, 1 м.кв.; А1-пристрой 2, 78*7, 73 площадь 21, 5 м.кв., А2- пристрой 25, 50*9,...
125 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес- павильон Парадиз. Внутренняя отделка: на стенах обои, подвесной плиточный потолок, новая электрика, окна пластиковые. Центральное отопление и водоотведение. Сантехтрубы новые, установлено новое оборудование для разливных напитков. Напольное...
100 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с инвестиционной привлекательностью. Коммерческая недвижимость в собственности; Готовый бизнес. Продается торгово-сервисное, отдельно стоящее помещение, общей площадью 80, 9 кв.м. Имеется парковочная зона на 8-10...
105 422 ₽ за м²
Планируете расширить свой бьюти-бизнес или ищите помещение для других идей, тогда Вам точно к нам! Продаётся, действующий в данный момент, салон красоты, который находится на первом этаже пятиэтажного дома, расположенного в центре города. Высокий пешеходный и...
32 285 ₽ за м²
Продается готовый бизнес. На данный момент есть действующий арендатор. Планировка свободная, несущие стены только по периметру. Дополнительно возможно использование под организацию доставки блюд, шашлыка, пиццы и т.д. Хорошая транспортная развязка основных дорог...
131 475 ₽ за м²
В связи с переездом в другой город продается готовый бизнес. Отдельно стоящее, двухэтажное здание, общей площадью 100, 4 м2. Объект находится в центре города, что способствует большому потоку клиентов. Имеется удобная парковка рядом с входом в помещение. В здании расположены...
50 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес общей площадью 160 м2, имеется санузел, вытяжка, пожарная и охранная сигнализация, отдельный кабинет, и свободное помещение. Можно сдавать в аренду как отдельно так и целиком. Земля в аренде на 49 лет. Можно увеличить площадь до 250 м2. Район с развитой...
35 715 ₽ за м²
Продается готовый бизнес общей площадью 168 м2, имеется санузел, вытяжка, пожарная и охранная сигнализация, отдельный кабинет, и свободное помещение. Можно сдавать в аренду как отдельно так и целиком. Помещение теплое, вытяжка и приборы учета воды имеется. Земля в аренде на 49...
65 201 ₽ за м²
Продаю двухэтажное коммерческое здание площадью 388, 8 кв.м. Великолепное предложение для предпринимателей и инвесторов! Первое помещение площадью 180, 8 кв.м., второе помещение - 208 кв.м. Просторные и светлые комнаты, идеально подходящие для различных видов деятельности:...
18 304 ₽ за м²
Продается готовое коммерческий объект! Объект в 2 этажа. Сделан косметический ремонт, установлена противопожарная система, охранная сигнализация. Хорошая освещенность в здании, что помогает работать плодотворно, комфортные рабочие места. Санузел - раздельный облицован...
75 552 ₽ за м²
Пpодaется база (общая площадь теpритoрии - 8917 кв.м), нa кoтoрoй paзмeщeны: 2-эт. aдмин.здaниe oбщ.пл.330, 9 кв.м (возможное иcпользoвание под офиc, гocтиницу), газ, oтoпление, вoдa, электpичecтво; склад-aнгаp oбщ.пл.321, 8 кв.м.; склад-ангар oбщ.пл.230 кв.м.; здaние-caунa, два здaния для пpоживания 30-ти чел.,...
77 670 ₽ за м²
Прекрасное предложение для тех, кто ищет свободное помещение под любой бизнес! Представляем к покупке торговой помещение общей площадью 20, 6 кв. м. Проведен старенький капитальный ремонт. Стены выровнены и окрашены, потолок окрашен . Окна и входная группа. Также установлены...
91 744 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, оборудованное под салон красоты. Отличный вариант для готового бизнеса! Входная группа салона является основным элементом небольшой композиции, выдвинутый с торца дома. Так же в салоне присутствует запасный выход. В самом...
8 547 ₽ за м²
Продается теплый склад. База УПТК. Здание имеет металлический каркас. Стены железобетонные плиты. Крыша металлическая с заливкой битумной мастикой. Здание имеет остекление и металлические ворота. Отопление центральное. Общая площадь вместе с подъездными путями 2073, 8....
130 233 ₽ за м²
Продаётся коммерческое торговое помещение с арендным бизнесом. Договор на аренду заключен на 15 лет с федеральным сетевиком КрасноеБелое. Окупаемость 10-11 лет. Торговая площадь помещения 107, 5 кв.м., тамбур - 16 кв.м. Сделан хороший ремонт под магазин. Помещение расположено в...
95 653 ₽ за м²
Прекрасное предложение для тех, кто ищет свободное помещение под любой бизнес! Представляем к покупке торговой помещение общей площадью 230 кв. м. в самом центре нашего города! Из преимуществ: 3 входные группы( как с центрального входа, где проходит активный пешеходный...
15 957 ₽ за м²
Продаётся просторное отдельно стоящее здание свободного назначения, расположено неподалёку от храма Александра Невского и сквера воинской славы. В здании 2 этажа(+ полуцоколь 0) - 0 этаж имеет площадь 476кв.м., 1й этаж - 480 кв.м., 2 этаж - 476 кв.м. Внутри выполнены работы по стяжке...
25 000 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение общей площадью 1600 кв.м. Наш магазин расположен на первом этаже престижного торгового центра Династия, обладающего развлекательным потенциалом. Мы имеем отдельный вход, который ведёт с удобного двора. В помещении установлены качественный...
14 268 ₽ за м²
Продается коммерческий объект: *Офисное помещение, просторное отдельно стоящее 3х-этажное здание *Адрес : 15 проезд, стр. 6 *Площадь: 2453, 1 м.кв. *Описание: Продается помещение коммерческого назначения. В собственности. Коммуникации – электроэнергия, отопление, канализация....
60 199 ₽ за м²
Дом, расположенный по адресу: Олимпийский, 5 Тип строения - панельный Количество подъездов – 9 Количество квартир – 231 Год сдачи в эксплуатацию – 2015 Вход в нежилые помещения – с обратной стороны подъездов Высота потолков в нежилых помещениях – 2, 75 м Отделка – черновая...
88 384 ₽ за м²
Продается коммерческий объект: *Помещение свободного назначения. *Адрес: пр. Ленинградский д.11 *Площадь: 79, 2 м.кв. *Описание: продаётся помещение коммерческого назначения (магазин), в собственности. Сделан хороший косметический ремонт: полы залиты, выровнены (кафельная...
42 692 ₽ за м²
Продается коммерческий объект: *Гаражный бокс в районе ГАИ, промзона. *Расстояние: в черте города. *Площадь: 585, 6 м.кв. *Описание: Продается либо сдается в аренду помещения коммерческого назначения, отдельно стоящее в собственности. При продаже можем рассмотреть рассрочку....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».