Продажа помещения
в
21 175 ₽ за м²
. Объект расположен в развитом районе Ноябрьска. В здании ранее находился Ноябрьский институт нефти и газа. В 100 м остановка «60 лет СССР», в 500 м выезд на магистраль. Рядом магазины, соцобъекты. Удобное местоположение, транспортная доступность и перспективы развития делают...
13 854 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание спортивного зала, площадь 521.8 кв.м., кадастровый номер 89:11:020209:233, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Солнечный, квартал Красноградский. Движимое имущество: - установка...
18 791 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ учебный центр, площадь 541, 5 кв.м. кадастровый номер 89:11:020209:230, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Солнечный, квартал Красноградский. Движимое имущество: -установка прибора...
21 216 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, 60 лет СССР, д. 68А) Общая площадь: 0.29 га / 1297.5 м Начальная цена: 27 527 000, 00 Дата окончания приема заявок: 22.06.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 26.06.2026 10: 00: 00...
36 687 ₽ за м²
Продается готовый бизнес!!! Помещение 1226 кв.м., на данный момент снимают несколько постоянных арендаторов.Договор аренды продлен до 2030г. Высота потолков 4, 8 м., год постройки первого этажа 2004 г., год постройки второго этажа 2008 г., входов в помещения пять: 3 с центра, 1 с торца и 1...
59 951 ₽ за м²
Микрорайон Олимпийский расположен на въезде в г. Надым. На его территории компактно разместились 6 девятиэтажных домов, детский сад, в скором времени начнется строительство современной школы на 800 учащихся. Счастливыми новоселами стали более тысячи ста семей- участников...
47 298 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, с площадью 111 кв.м. Хороший инвестиционный проект. Высокая проходимость людей. При входной группе есть небольшой тамбур, имеется сан узел для персонала. Внутри тепло и сухо. Ремонт сделан в светлых оттенках....
48 939 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, с площадью 84, 8 кв.м. Хороший инвестиционный проект. Высокая проходимость людей. При входной группе есть небольшой тамбур, имеется сан узел для персонала. Внутри тепло и сухо. Ремонт сделан в светлых...
33 857 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, с площадью 184, 6 кв.м. Хороший инвестиционный проект. Высокая проходимость людей. При входной группе есть небольшой тамбур, имеется сан узел для персонала. Внутри тепло и сухо. Ремонт сделан в светлых...
61 882 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению несколько кабинетов, расположенных в самом центре города. В каждом из них сделан косметический ремонт. Окна в нескольких кабинетах деревянные, в остальных ПВХ. На полу кафельная плитка. Выведено из жилого фонда. Коммуникации: электроэнергия,...
78 261 ₽ за м²
Прекрасное предложение для тех, кто ищет свободное помещение под любой бизнес! Представляем к покупке торговой помещение общей площадью 230 кв. м. в самом центре нашего города! Из преимуществ: 3 входные группы( как с центрального входа, где проходит активный пешеходный...
36 156 ₽ за м²
Код лота: РАД-450079. Реализуется на торгах. Объект в составе: - нежилое помещение, общая площадь 152, 3 кв.м. , кадастровый номер 89: 09: 010206: 946, этаж 1, расположенное в административном здании; - 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 46, 3 кв.м. (1/2 доли в праве...
197 639 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 83.84 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16, 570, 000 руб., цена за кв.м 197, 638 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
200 725 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 93.81 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 18, 830, 000 руб., цена за кв.м 200, 724 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
201 329 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 102.24 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20, 583, 800 руб., цена за кв.м 201, 328 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
185 059 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 119.53 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 22, 120, 000 руб., цена за кв.м 185, 058 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
271 651 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 34.78 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 9, 448, 000 руб., цена за кв.м 271, 650 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
198 167 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 86.19 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17, 080, 000 руб., цена за кв.м 198, 166 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
47 524 ₽ за м²
. Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 139171...
208 471 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 96.46 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20, 109, 100 руб., цена за кв.м 208, 470 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
176 441 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 123.13 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21, 725, 100 руб., цена за кв.м 176, 440 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
271 812 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 34.78 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 9, 453, 600 руб., цена за кв.м 271, 811 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
200 149 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 86.19 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17, 250, 800 руб., цена за кв.м 200, 148 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
206 688 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 97.83 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20, 220, 200 руб., цена за кв.м 206, 687 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
154 107 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 141.59 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21, 820, 000 руб., цена за кв.м 154, 106 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
234 217 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 70.96 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16, 620, 000 руб., цена за кв.м 234, 216 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
202 733 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 93.81 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19, 018, 300 руб., цена за кв.м 202, 732 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
186 909 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 119.53 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 22, 341, 200 руб., цена за кв.м 186, 908 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
199 615 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 83.84 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16, 735, 700 руб., цена за кв.м 199, 614 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
33 559 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером455285 (назовите при...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».