Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ямало-Ненецком автономном округе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 53 актуальных предложений на сегодня.

53 предложения

Сортировать:
20 марта 2024 Продажа Производственного помещения
245 366 101 ₽

18 317 ₽ за м²

13 396 м² этаж 2

Производственно-складская база, состоящая из: 1. Здания, в количестве 10 шт., общая площадь 13 395, 9 кв. м; 2. Зона консервации, назначение: сооружение, площадь 6 340, 3 кв. м; 3. Оборудование, 15 позиций; 4. Земельные участки на праве аренды, в количестве 2 шт., общая площадь 85 107 кв. м....

8 марта 2024 Продажа Производственного помещения
88 631 010 ₽

33 444 ₽ за м²

2 650 м² этаж 1

Продается цех по ремонту № 1, площадь 2650.2 м2. кадастровый номер 89:11603010166853; Земельный участок-уступка права аренды: Право аренды земельного участка, площадь 6 281 кв. м., кадастровый номер 89:11:030202:180. Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.

3 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
40 000 000 ₽

120 883 ₽ за м²

331 м² этаж 2

Пpодaется база (общая площадь теpритoрии - 8917 кв.м), нa кoтoрoй paзмeщeны: 2-эт. aдмин.здaниe oбщ.пл.330, 9 кв.м (возможное иcпользoвание под офиc, гocтиницу), газ, oтoпление, вoдa, электpичecтво; склад-aнгаp oбщ.пл.321, 8 кв.м.; склад-ангар oбщ.пл.230 кв.м.; здaние-caунa, два здaния для пpоживания 30-ти чел.,...

24 января 2024 Продажа Офисного помещения
700 000 ₽

52 632 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Продаётся нежилое помещение в центре города на первом этаже ! Площадь 13.3 кв.м. Окно деревянное .Входная дверь железная. Напольное покрытие линолеум , на стенах обои, стены выровнены. В комнате электричество и отопление. Помещение можно использовать, как офисное, бьюти салон,...

24 января 2024 Продажа Офисного помещения
1 150 000 ₽

67 252 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Продается теплая , светлая комната в центре города на первом этаже пятиэтажного дома. Окна пластиковые, стены выровнены , на стенах поклеены обои. Дверь железная , нет обходимости менять. Комната в 17 кв. подойдет для офисного предназначения. Инфраструктура района очень...

3 марта 2024 Продажа Офисного помещения
19 000 000 ₽

176 745 ₽ за м²

108 м² этаж 1

Продаётся коммерческое торговое помещение с арендным бизнесом. Договор на аренду заключен на 15 лет с федеральным сетевиком КрасноеБелое. Окупаемость 10-11 лет. Торговая площадь помещения 107, 5 кв.м., тамбур - 16 кв.м. Сделан хороший ремонт под магазин. Помещение расположено в...

13 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
43 900 000 ₽

25 762 ₽ за м²

1 704 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес — часть отдельно стоящего 4-х этажного здания с надежным арендатором части площадей (отделение банка), общей площадью 1704, 1 кв. м. Здание расположено на первой линии домов по ул. Зверева. Имеется парковка. Объект подключен ко всем...

22 марта 2024 Продажа Торговой площади
120 000 000 ₽

128 977 ₽ за м²

930 м² этаж 2

Уникальное предложение! Продается Универсальный магазин «Апполон» расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба д.1 корп. 6А Основные характеристики: 1.Здание: Общая площадь здания: 930, 4 кв.м. Этажность: 3 этажа в т.ч....

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

60 902 ₽ за м²

246 м² этаж 1

Помещение в ТЦ "Меркурий", назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 246, 3 кв. м. Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, 12-й микрорайон, д. 25. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...

9 декабря 2023 Продажа Торговой площади
21 000 000 ₽

31 186 ₽ за м²

673 м² этаж 1

В продаже здание Магазин Мясной рай, местоположение проезд 1 пос. Лесной строение 8. Исчесление площадей и объём здания и его частей (подвалов, пристроек и т.п.): Литера по плану А - основное строение 6, 19*18, 76 площадь 116, 1 м.кв.; А1-пристрой 2, 78*7, 73 площадь 21, 5 м.кв., А2- пристрой 25, 50*9,...

9 декабря 2023 Продажа Торговой площади
15 500 000 ₽

169 770 ₽ за м²

91 м² этаж 1

Продается коммерческий объект: *Торговое помещение . *Адрес : Зверева 43б *Площадь: 91, 3 м.кв. *Описание: Продается помещение коммерческого назначения . В собственности . Коммуникации – электроэнергия , отопление , канализация. Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже...

11 января 2024 Продажа Офисного помещения
3 700 000 ₽

119 742 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Продаётся небольшой уютный салон красоты, который находится на первом этаже пятиэтажного дома, расположенного в спальном микрорайоне города с высоким пешеходным трафиком. Коммерческое помещение имеет статус «нежилое», площадь - 30, 9 кв. м., отдельная входная группа со...

9 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

85 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения с инвестиционной привлекательностью. Коммерческая недвижимость в собственности; Готовый бизнес. Продается торгово-сервисное, отдельно стоящее помещение, общей площадью 80, 9 кв.м. Имеется парковочная зона на 8-10...

14 января 2024 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

34 958 ₽ за м²

486 м² этаж 1

Продается готовый бизнес или под нежилое помещение свободного назначения. Используйте по своему усмотрению, большая парковка, отдельный вход. Планировка свободная, несущие стены только по периметру. Дополнительно возможно использование под организацию доставки блюд,...

9 декабря 2023 Продажа Торговой площади
8 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Продается готовый бизнес общей площадью 160 м2, имеется санузел, вытяжка, пожарная и охранная сигнализация, отдельный кабинет, и свободное помещение. Можно сдавать в аренду как отдельно так и целиком. Земля в аренде на 49 лет. Можно увеличить площадь до 250 м2. Район с развитой...

9 декабря 2023 Продажа Торговой площади
6 000 000 ₽

35 715 ₽ за м²

168 м² этаж 1

Продается готовый бизнес общей площадью 168 м2, имеется санузел, вытяжка, пожарная и охранная сигнализация, отдельный кабинет, и свободное помещение. Можно сдавать в аренду как отдельно так и целиком. Помещение теплое, вытяжка и приборы учета воды имеется. Земля в аренде на 49...

28 марта 2024 Продажа Торговой площади
15 900 000 ₽

158 367 ₽ за м²

100 м² этаж 1

В связи с переездом в другой город продается готовый бизнес. Отдельно стоящее, двухэтажное здание, общей площадью 100, 4 м2. Объект находится в центре города, что способствует большому потоку клиентов. Имеется удобная парковка рядом с входом в помещение. В здании расположены...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

21 355 ₽ за м²

983 м² этаж 2

Продается готовое коммерческий объект! Объект в 2 этажа. Сделан косметический ремонт, установлена противопожарная система, охранная сигнализация. Хорошая освещенность в здании, что помогает работать плодотворно, комфортные рабочие места. Санузел - раздельный облицован...

3 марта 2024 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

99 389 ₽ за м²

131 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, оборудованное под салон красоты. Отличный вариант для готового бизнеса! Входная группа салона является основным элементом небольшой композиции, выдвинутый с торца дома. Так же в салоне присутствует запасный выход. В самом...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

110 295 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продается коммерческий объект: *Офисное помещение. *Адрес: Зверева 29 *Площадь: 68 м.кв. *Описание: продаётся коммерческое помещение свободного назначения. В собственности. Выведено из жилого фонда. Коммуникации – электроэнергия, отопление, канализация центральное. Офис...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

8 721 ₽ за м²

1 720 м² этаж 1

Продается теплый склад. База УПТК. Здание имеет металлический каркас. Стены железобетонные плиты. Крыша металлическая с заливкой битумной мастикой. Здание имеет остекление и металлические ворота. Отопление центральное. Общая площадь вместе с подъездными путями 2073, 8....

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

95 653 ₽ за м²

230 м² этаж 1

Прекрасное предложение для тех, кто ищет свободное помещение под любой бизнес! Представляем к покупке торговой помещение общей площадью 230 кв. м. в самом центре нашего города! Из преимуществ: 3 входные группы( как с центрального входа, где проходит активный пешеходный...

26 марта 2024 Продажа Офисного помещения
17 500 000 ₽

12 221 ₽ за м²

1 432 м²

Продаётся просторное отдельно стоящее здание свободного назначения, расположено неподалёку от храма Александра Невского и сквера воинской славы. В здании 2 этажа(+ полуцоколь 0) - 0 этаж имеет площадь 476кв.м., 1й этаж - 480 кв.м., 2 этаж - 476 кв.м. Внутри выполнены работы по стяжке...

9 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
2 450 000 ₽

7 657 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Продается большое двухэтажное коммерческое помещение в пгт. Пангоды. Так же рассмотрим аренду большому сетевому магазину. Помещение более 300 КВ метров, можно использовать для вашего бизнеса. Требуется ремонт. На полу - плитка, навесной потолок. На втором этаже можно...

6 марта 2024 Продажа Офисного помещения
4 000 000 ₽

49 505 ₽ за м²

81 м² этаж 2

Предлагаем к приобретению несколько кабинетов, расположенных в самом центре города. В каждом из них сделан косметический ремонт. Окна в нескольких кабинетах деревянные, в остальных ПВХ. На полу кафельная плитка. Выведено из жилого фонда. Коммуникации – электроэнергия,...

9 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

25 615 ₽ за м²

586 м² этаж 1

Продается коммерческий объект: *Гаражный бокс в районе ГАИ, промзона. *Расстояние: в черте города. *Площадь: 585, 6 м.кв. *Описание: Продается либо сдается в аренду помещения коммерческого назначения, отдельно стоящее в собственности. При продаже можем рассмотреть рассрочку....

9 декабря 2023 Продажа Торговой площади
65 000 000 ₽

40 625 ₽ за м²

1 600 м² этаж 1

Продаётся торговое помещение общей площадью 1600 кв.м. Наш магазин расположен на первом этаже престижного торгового центра Династия, обладающего развлекательным потенциалом. Мы имеем отдельный вход, который ведёт с удобного двора. В помещении установлены качественный...

26 марта 2024 Продажа Офисного помещения
12 500 000 ₽

43 403 ₽ за м²

288 м² этаж 1

Продаётся просторный павильон - 288 кв.м. с отдельными входами и рулонными гаражными воротами для грузового транспорта. Внутри имеется все необходимое для комфортной работы - водоотведение, установлен септик, электропитание, освещение, сигнализация. Само здание...

5 марта 2024 Продажа Офисного помещения
98 120 000 ₽

39 999 ₽ за м²

2 453 м² этаж 1

Продается коммерческий объект: *Офисное помещение, просторное отдельно стоящее 3х-этажное здание *Адрес : 15 проезд, стр. 6 *Площадь: 2453, 1 м.кв. *Описание: Продается помещение коммерческого назначения. В собственности. Коммуникации – электроэнергия, отопление, канализация....

9 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
7 278 000 ₽

60 199 ₽ за м²

121 м² этаж -1

Дом, расположенный по адресу: Олимпийский, 5 Тип строения - панельный Количество подъездов – 9 Количество квартир – 231 Год сдачи в эксплуатацию – 2015 Вход в нежилые помещения – с обратной стороны подъездов Высота потолков в нежилых помещениях – 2, 75 м Отделка – черновая...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».