Продажа помещения
в
94 443 ₽ за м²
Код лота: РАД-452243. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! . Объект площадью 240, 7 кв. м по адресу ул. Комсомольская, д. 1а расположен в динамично развивающемся центре города с высокой деловой активностью, отличной транспортной доступностью и благоприятным...
21 175 ₽ за м²
. Объект расположен в развитом районе Ноябрьска. В здании ранее находился Ноябрьский институт нефти и газа. В 100 м остановка «60 лет СССР», в 500 м выезд на магистраль. Рядом магазины, соцобъекты. Удобное местоположение, транспортная доступность и перспективы развития делают...
35 882 ₽ за м²
. Предлагается здание склада-конторы площадью 735, 8 кв. м с правом аренды земельного участка площадью 1 300 кв. м по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, Юго-Западный промрайон. Объект расположен в промышленной зоне и подходит для складской, хозяйственной или...
36 687 ₽ за м²
Продается готовый бизнес!!! Помещение 1226 кв.м., на данный момент снимают несколько постоянных арендаторов.Договор аренды продлен до 2030г. Высота потолков 4, 8 м., год постройки первого этажа 2004 г., год постройки второго этажа 2008 г., входов в помещения пять: 3 с центра, 1 с торца и 1...
59 951 ₽ за м²
Микрорайон Олимпийский расположен на въезде в г. Надым. На его территории компактно разместились 6 девятиэтажных домов, детский сад, в скором времени начнется строительство современной школы на 800 учащихся. Счастливыми новоселами стали более тысячи ста семей- участников...
47 298 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, с площадью 111 кв.м. Хороший инвестиционный проект. Высокая проходимость людей. При входной группе есть небольшой тамбур, имеется сан узел для персонала. Внутри тепло и сухо. Ремонт сделан в светлых оттенках....
48 939 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, с площадью 84, 8 кв.м. Хороший инвестиционный проект. Высокая проходимость людей. При входной группе есть небольшой тамбур, имеется сан узел для персонала. Внутри тепло и сухо. Ремонт сделан в светлых...
33 857 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, с площадью 184, 6 кв.м. Хороший инвестиционный проект. Высокая проходимость людей. При входной группе есть небольшой тамбур, имеется сан узел для персонала. Внутри тепло и сухо. Ремонт сделан в светлых...
61 882 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению несколько кабинетов, расположенных в самом центре города. В каждом из них сделан косметический ремонт. Окна в нескольких кабинетах деревянные, в остальных ПВХ. На полу кафельная плитка. Выведено из жилого фонда. Коммуникации: электроэнергия,...
78 261 ₽ за м²
Прекрасное предложение для тех, кто ищет свободное помещение под любой бизнес! Представляем к покупке торговой помещение общей площадью 230 кв. м. в самом центре нашего города! Из преимуществ: 3 входные группы( как с центрального входа, где проходит активный пешеходный...
234 217 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 70.96 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16, 620, 000 руб., цена за кв.м 234, 216 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
202 733 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 93.81 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19, 018, 300 руб., цена за кв.м 202, 732 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
186 909 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 119.53 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 22, 341, 200 руб., цена за кв.м 186, 908 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
199 615 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 83.84 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16, 735, 700 руб., цена за кв.м 199, 614 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
236 559 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 70.96 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16, 786, 200 руб., цена за кв.м 236, 558 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
196 687 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 100.21 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19, 710, 000 руб., цена за кв.м 196, 686 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
198 654 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 100.21 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19, 907, 100 руб., цена за кв.м 198, 653 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
158 586 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 134.7 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21, 361, 500 руб., цена за кв.м 158, 585 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
174 694 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 123.13 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21, 510, 000 руб., цена за кв.м 174, 693 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
179 287 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 135.76 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 24, 340, 000 руб., цена за кв.м 179, 286 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
181 080 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 135.76 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 24, 583, 400 руб., цена за кв.м 181, 079 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
271 651 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 34.78 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 9, 448, 000 руб., цена за кв.м 271, 650 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
198 167 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 86.19 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17, 080, 000 руб., цена за кв.м 198, 166 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
208 471 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 96.46 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20, 109, 100 руб., цена за кв.м 208, 470 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
176 441 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 123.13 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21, 725, 100 руб., цена за кв.м 176, 440 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
42 772 ₽ за м²
. Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 139171...
263 399 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 37.13 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 9, 780, 000 руб., цена за кв.м 263, 398 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
199 335 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 102.24 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20, 380, 000 руб., цена за кв.м 199, 334 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
108 852 ₽ за м²
Код лота: РАД-452649. Реализуется на торгах. Представляем исключительную инвестиционную возможность - просторное нежилое помещение площадью 313, 7 кв.м. на первом этаже с долевым участием в земельном участке, расположенное по престижному адресу: улица Ленина, 22а в центре города...
197 639 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 83.84 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16, 570, 000 руб., цена за кв.м 197, 638 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Квартал будет расположен в микрорайоне Славянский на пересечении улиц Мира и 70-летия...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».